玉川グリーンハイツ

  • 東京都世田谷区玉川四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,499万円
76.5万円/㎡
相場
2,362万円
72.3万円/㎡
1,404
2,042
2,681
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,042万円〜2,681万円
62.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
玉川グリーンハイツ
2,499万円（76.5万円/㎡）/ 4階 / 32.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,499万円76.5万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/04/271,890万円57.9万円4階 32.65㎡ 2K南
2025/01/152,150万円65.8万円2階 32.65㎡ 1LDK南
2024/12/032,580万円55.9万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/11/272,580万円55.9万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/292,780万円60.3万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/10/272,780万円60.3万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/192,980万円64.6万円2階 46.12㎡ 2DK-
2024/10/062,880万円62.4万円2階 46.12㎡ 2DK南西
2024/09/241,720万円52.7万円4階 32.65㎡ 2K南
2024/08/302,880万円62.4万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/282,980万円64.6万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/113,280万円71.1万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/03/213,480万円75.5万円2階 46.12㎡ 2DK南
2023/11/181,980万円60.6万円4階 32.65㎡ 2DK南
2023/09/062,780万円60.3万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/09/032,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/08/282,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
玉川グリーンハイツ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 2,499万円76.5万円32.65㎡1DK4階 / 4階建 南1976年17戸鉄骨造
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/01/25上北沢マンション
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,880万円83.6万円34.45㎡2K3階 / 3階建 東1979年18戸RC
2025/07/13千歳船橋ビューグリーン
世田谷区船橋七丁目
千歳船橋駅19分 2,498万円64.2万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1978年62戸RC
2024/10/06ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 2,500万円86.0万円29.06㎡1R4階 / 6階建 北1979年29戸RC
2024/03/15パラスト千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 2,680万円75.8万円35.36㎡1DK2階 / 8階建 南西1977年31戸SRC
2024/10/07砧共立ハイホーム
世田谷区砧二丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,380万円58.7万円40.56㎡2DK2階 / 4階建 -1977年12戸RC
2024/01/16砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 南東1975年14戸RC
2024/07/02砧フラワーマンション
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅10分 1,999万円59.7万円33.48㎡1LDK1階 / 6階建 南西1976年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、世田谷区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は世田谷区の平均と比較して17.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名玉川グリーンハイツ
所在地東京都世田谷区玉川四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
築年月1976年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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