玉川グリーンハイツ

  • 東京都世田谷区玉川四丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分

  • 1976年築 / 4階建 / 17戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,280万円
69.8万円/㎡
相場
2,514万円
77.0万円/㎡
963
1,997
3,031
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,997万円〜3,031万円
61.2万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月4日
玉川グリーンハイツ
2,280万円（69.8万円/㎡）/ 4階 / 32.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,280万円69.8万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/10/172,380万円72.9万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/09/032,499万円76.5万円4階 32.65㎡ 1DK南
2025/04/271,890万円57.9万円4階 32.65㎡ 2K南
2025/01/152,150万円65.8万円2階 32.65㎡ 1LDK南
2024/12/032,580万円55.9万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/11/272,580万円55.9万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/292,780万円60.3万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/10/272,780万円60.3万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/10/192,980万円64.6万円2階 46.12㎡ 2DK-
2024/10/062,880万円62.4万円2階 46.12㎡ 2DK南西
2024/09/241,720万円52.7万円4階 32.65㎡ 2K南
2024/08/302,880万円62.4万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/282,980万円64.6万円1階 46.12㎡ 2DK南西
2024/05/113,280万円71.1万円2階 46.12㎡ 2DK南
2024/03/213,480万円75.5万円2階 46.12㎡ 2DK南
2023/11/181,980万円60.6万円4階 32.65㎡ 2DK南
2023/09/062,780万円60.3万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/09/032,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2DK南
2023/08/282,790万円60.5万円4階 46.12㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
玉川グリーンハイツ
世田谷区玉川四丁目
二子玉川駅9分 2,280万円69.8万円32.65㎡1DK4階 / 4階建 南1976年17戸鉄骨造
2024/01/08砧グリーンハイム第2
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 2,480万円66.0万円37.56㎡1LDK5階 / 5階建 -1975年14戸RC
2023/10/24赤堤愛和マンション
世田谷区赤堤四丁目
松原駅1分 1,600万円53.9万円29.69㎡1DK2階 / 5階建 南1971年13戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2026/03/11ドミシール烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 2,080万円67.3万円30.89㎡2K4階 / 4階建 西1978年17戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2026/02/08武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,580万円53.6万円29.46㎡1DK1階 / 4階建 南1974年25戸RC
2023/08/25成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 2,490万円71.6万円34.76㎡1DK3階 / 4階建 南1977年26戸RC
2024/04/20上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,180万円54.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、世田谷区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は世田谷区の平均と比較して5.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
世田谷区
73.8万円/㎡
前年比+2.5%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名玉川グリーンハイツ
所在地東京都世田谷区玉川四丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩9分
築年月1976年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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